Triomphe Immobilier

Tous nos terrains disposent d'un Arrêté de Concession Définitive (ACD) au nom de Triomphe Immobilier, attestant de notre pleine propriété juridique. Avant toute commercialisation, nous procédons systématiquement à un compulsoire (vérification croisée des titres au Livre Foncier) et nous tenons l'intégralité du dossier technique à votre disposition.

Vous pouvez également nous rendre visite à notre siège pour consulter physiquement les pièces.

Notre engagement de service :

• Dossier technique livré sous 24 heures (100 000 FCFA)
• Compulsoire sous 72 heures (120 000 FCFA)

Ces délais sont tenus depuis 2019. La commande peut être lancée par WhatsApp, téléphone ou directement en agence.

Deux options selon votre préférence :

• Paiement cash - intégral au moment de la signature, livraison immédiate de l'ACD.
• Paiement échelonné - apport initial typiquement de 50 %, le solde réparti sur plusieurs mois selon convention signée.

Dans les deux cas, des frais de dossier de 125 000 FCFA s'appliquent - montant transparent, intégré aux conditions dès la fiche du terrain.

Aucun frais caché. Vous payez :

1. Le prix du terrain affiché
2. Les frais de dossier de 125 000 FCFA
3. Éventuellement les services additionnels que vous commandez (dossier technique, compulsoire)

Pas d'agios, pas de commissions surprises. Toutes les conditions sont écrites dans la convention de vente avant signature.

Oui, et nous vous y encourageons.

• Siège à Abidjan, KM17 face à l'Institut Pasteur
• Agence Yamoussoukro (CAFOP)

Sur rendez-vous via WhatsApp +225 07 57 37 37 15, nous prenons le temps de vous présenter le projet, les documents et de répondre à toutes vos questions.

Nous construisons à hauteur de 30 % du gros œuvre, garantis et certifiés, avant de mettre le bien en revente.

Cette approche réduit votre risque (pas de promotion sur plan vendue avant les fondations) et garantit la qualité de l'ouvrage final. Pour un projet personnalisé, contactez-nous pour étudier ensemble votre besoin.

Absolument, et c'est même devenu un de nos parcours les plus rodés. Pour la diaspora, nous proposons :

• Visite virtuelle du terrain via vidéo WhatsApp avec horodatage et géolocalisation
• Envoi numérisé des documents (ACD, plan de masse) avant tout engagement
• Possibilité de mandater un proche en Côte d'Ivoire pour la signature
• Versement sécurisé par virement bancaire ou Wave international

Vous suivez chaque étape par WhatsApp, et l'ACD vous est délivré dès l'apport initial.

Nous comprenons que les situations évoluent. Selon la durée écoulée et le montant déjà versé :

• Vous pouvez demander un rééchelonnement du solde sur une période plus longue, dans la limite des possibilités
• Vous pouvez céder votre place à un tiers de votre choix qui reprendra l'échelonné (revente du droit)
• En cas d'impossibilité totale, une procédure de remboursement partiel est étudiée au cas par cas selon la convention signée

Dans tous les cas, le sujet se traite par dialogue, pas par sanction automatique.

Ce sont trois pièces juridiques différentes :

• ACD (Arrêté de Concession Définitive) : document officiel délivré par le ministère qui acte votre droit de propriété définitif. C'est ce que nous livrons systématiquement.
• TF (Titre Foncier) : titre inattaquable, étape ultime après l'ACD (avec immatriculation au Livre Foncier). Demande une démarche complémentaire que nous pouvons accompagner.
• Compulsoire : vérification d'authenticité d'un titre existant - utile quand vous achetez à un particulier et voulez confirmer qu'il est bien propriétaire.

Chacun a son utilité ; notre équipe vous oriente selon votre situation.

L'entrée en possession dépend du mode de paiement choisi :

• Cash intégral : remise du dossier et signature de l'acte de cession le jour même, prise de possession immédiate du lot
• Échelonné avec apport initial : prise de possession dès le versement de l'apport (≥ 50 %), avec un acte de cession provisoire ; ACD remis à la fin de l'échelonné

Dans les deux cas, le bornage physique du lot est réalisé en présence du client avant la prise de possession effective.